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一次都不用跑:长沙首笔跨国转移登记+资金监管业务完成

  近日,一场买卖双方“无接触”的跨国二手房转移登记+资金监管“一站式服务”业务跨时空进行,来自中美两国的买卖双方在“长沙不动产App”完成线上业务办理,于当天下午成功审核登簿,真正实现一次都不用跑,全程“掌上办”。

  7月31日上午,来自长沙的买方袁女士通过下载“长沙不动产App”(以下简称App),进行实名认证后发起“购房资格核验”申请,上传相关证明后收到系统自动审核资格通过的短信提醒。随即,远在美国的卖方刘先生在已完成实名认证的App上发起“移动网签”,通过人脸核实身份及电子签名等高安全性操作,买卖双方在App上完成合同确认、事项问询、资金监管及缴税缴费等所有办理事项。当天下午,审核登簿完成,第二个工作日,系统直接将帐户内监管的房款打入卖方指定帐户,买方取得新的产权证。

  刘先生的父亲连连夸赞:“没想到疫情之后,长沙市办理二手房买卖竟如此便捷,真没想到远隔重洋的儿子一次都不用跑就能这么轻松地把房子给卖了。”“是的呢,这还免去了他机票费、公证费等等好多看不到的费用,资金监管也让我们放心很多,不动产App真的好!”在一旁的袁女士也不停地点赞。

  值得一提的是,该笔跨国转移登记通过App的资金监管,不仅让买卖双方少跑了腿,还确保了线上转移登记买卖双方资金的安全,且资金监管全程免费。

  为进一步深化“互联网+不动产登记”改革工作,为企业及办事群众提供高效、便捷的登记服务,按照优化营商环境改革整体部署,中心于5月28日上线 “长沙不动产App”。结合前期推出的“淘房网”,利用人脸识别、CA电子签名等技术,通过多部门流程重构,从看房选房到达成意向签订合同,再到加入资金监管保障,最后到登记申请、审核、缮证、发证,实现真正意义上“零见面”、“跨全球”、“无纸化”二手房买卖的全程网办。截至发稿,“长沙不动产App”下载量超1万次,成功办理多笔异地及异国的移动网签+转移登记。

  “长沙不动产App”通过与自然资源部门、公安部门、社保部门、民政部门和市住房和城乡建设局、国家税务总局长沙市税务局等多部门的数据共享,实现自动核验市内五区二手房购房资格、移动端缴税缴费。与此同时,为打消买卖双方对网上交易安全性的顾虑,通过与招商银行长沙分行合作,将线下的资金监管搬到掌上来,开启了二手房交易“支付宝”模式,为市民提供更加安全、便捷、高效的掌上登记服务。


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